+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продажа квартиры организацией физическому лицу

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договоры купли-продажи чаще всего оформляют физические лица, однако иногда физические лица тоже заключают такие сделки. Сделка о покупке квартиры связана с определёнными рисками, особенно если одной из сторон выступает юридическое лицо. О том, как обезопасить себя при осуществлении такой сделки, читайте в статье. Покупка квартиры для любой из сторон является крупной сделкой. Законодательством РФ предусмотрен специальный порядок оформления подобных соглашений для юридических лиц.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики.

Облагается ли НДС продажа квартиры юридическим лицом

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Отправить Регистрация. Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Задать вопрос. Я-физическое лицо. Хочу купить недвижимость у ООО. Их условие- только за наличные. Все документы в порядке.

Документы по сделке в регпалату тоже готовятся договор и т. Не знаю какие схемы эта организация хочет применить, меня это всё таки беспокоит.

Будет ли законна покупка недвижимости??? Добрый день! Как учтет у себя ООО Вашу наличную оплату, Вас волновать не должно, здесь главное- правильно оформить оплату наличными. Составить бесплатно. Цитата Li-na : Налоговики и юристы говорят что достаточно расписки в том что деньги приняты.

При покупке должен быть кассовый аппарат. Вероятно, что они хотят провести сумму по балансовой стоимости она чаще всего меньше , внесут за Вас на свой расчетный счет, а остальную суумму забрать себе.

Вам нужно уточнить как они будут проводить её. Самое ужасное, что при проверке могут признать сделку не действительной И как будет нотариус оформлять сделку??? Цитата ЭтЯ : И как будет нотариус оформлять сделку???

Цитата Юлия Вальтер : Немного уточню. Государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом осуществляет только Федеральная регистрационная служба РФ ее территориальные органы п.

Никакой другой орган исполнительной власти не уполномочен на проведение данной процедуры. Цитата: Контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и или расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации продажу полностью самортизированного объекта основных средств автомобиля физическому лицу не являющемуся индивидуальным предпринимателем за наличный расчет?..

Консультация эксперта, Вопрос: Организация продает физическому лицу квартиру по договору купли-продажи за наличные денежные средства. Какой документ следует выдать физическому лицу для дальнейшего получения им имущественного вычета по НДФЛ в качестве подтверждения оплаты по договору?

Ответ: При получении наличных денежных средств от покупателя квартиры - физического лица организация обязана выдать ему корешок приходного кассового ордера и кассовый чек ККТ. Обоснование: Согласно пп. В соответствии с п. Кроме того, согласно п. Следовательно, при получении наличных от покупателя квартиры - физического лица организация обязана оформить приходный кассовый ордер, оприходовать денежные средства в кассу, а также пробить и выдать покупателю кассовый чек ККТ. При этом приходный кассовый ордер выписывают в одном экземпляре, а корешок от него отдают покупателю, внесшему наличные деньги по договору.

Таким образом, при продаже организацией объекта ОС физическому лицу за наличный расчет в обязательном порядке должен быть выдан чек ККТ. Ответственность за неприменение кассовой техники несет продавец, а не покупатель. Цитата Грек Вера : Ответственность за неприменение кассовой техники несет продавец, а не покупатель.

Цитата ЭтЯ : Не знаю можно ли привести такой пример, но вот я пошла в магазин и купила платье чек мне не выдали, но дали приходный кассовый ордер.

Передача товара не состоялась по документам. Должно быть БСО, чек кассовый или торг, акт выполненных работ Может я , конечно, чего-то не понимаю Цитата: 5. Продавец изготовитель , уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара.

Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара. Цитата: В подтверждение факта заключения договора и его условий потребитель вправе ссылаться на свидетельские показания. При дистанционных способах продажи товаров заказа работ, услуг , когда используются средства удаленной связи в частности, такие, как почта, Интернет, телефон , а оплата товара работ, услуг осуществляется потребителем посредством электронных или безналичных расчетов, в том числе с использованием банковских карт и или иных установленных законом средств платежа, включая электронные средства платежа, факт покупки может быть подтвержден выпиской с банковского счета об авторизации и о совершении транзакции с указанием получателя платежа, итогов дебетовых и кредитовых операций и т.

Сейчас смотрят. Налоговый вычет превышает сумму дохода: как заполнить расчет 6-НДФЛ? Получено письмо о недостоверности сведений: как подготовиться к посещению налоговой? Работникам не предоставлялись налоговые вычеты на детей: можно ли вернуть или зачесть НДФЛ за прошлые годы? Поставщик уменьшил сумму в счете после получения оплаты: как подтвердить факт уплаты большей суммы?

Смотрят тему: гость. Москва 26 июня в Добрый день! Тверь 26 июня в Здравствуйте! Это в случае, если сделка проводится между физическими лицами. Тверь 26 июня в Цитата ЭтЯ : И как будет нотариус оформлять сделку??? Немного уточню. Недвижимость ведь это не товар, не услуга, не работы, а объект основного средства. Могут ли при продаже выдавать чеки? Москва 26 июня в Изменено в Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации продажу полностью самортизированного объекта основных средств автомобиля физическому лицу не являющемуся индивидуальным предпринимателем за наличный расчет?..

Я думаю, что сделку можно будет считать не действительной. Хотя всё правильно Тверь 26 июня в Цитата ЭтЯ : Не знаю можно ли привести такой пример, но вот я пошла в магазин и купила платье чек мне не выдали, но дали приходный кассовый ордер.

В операциях с недвижимостью намного больше сложностей

НДС в договоре купли-продажи недвижимости

Продажа недвижимости юридическим лицом всегда подлежит налогообложению. Размер выплат зависит от нескольких факторов, но они обязательны независимо от того, покупается или продается здание, квартира, офис и т. Важно знать! Налог на имущество подлежит уплате всеми юр. Это обязательное требование, не зависит от режима налогообложения. Однако, в данной публикации речь пойдет не о налоге на имущество, а именно о налогах, возникающих в связи с получением дохода от продажи недвижимости. Процентная ставка применяется не к сумме, уплаченной по соглашению, а размер прибыли, которую получает компания в результате приобретения или продажи недвижимости.

Продажа квартиры: налоговые хлопоты

Законодательство страны указало на специальный порядок оформления договоров с ценной недвижимостью для юридических лиц. Крупными сделками принято считать подписанные договора, которые связаны с приобретением или отчуждением имущества. Прежде чем оформить такую сделку, директор организации обязан согласовать свое решение со всеми участниками юридического лица и получить письменное соглашение на такие действия. Такое соглашение должно дать либо собрание учредителей, либо совет директоров.

Приобретение недвижимости — само по себе ответственное дело, к которому нужно относиться с большой серьезностью, но, если речь идет о покупке квартиры у юридического лица, следует быть еще более внимательным. Такая необходимость связана с повышенным риском сделки, а также с повышенным уровнем мошенничества в этой сфере.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться.

На рынке недвижимости представлены различные категории лиц, реализующих там свои интересы. Какие нюансы следует учитывать при подготовке и оформлении подобного документа? Какая из договаривающихся сторон уплачивает соответствующие налоги? Есть ли риски, присущие такому виду сделок, и как их избежать?

Покупка квартиры на ооо плюсы и минусы

Рассмотрим наиболее оптимальные, по нашему мнению, варианты передачи квартир работникам. Дебет Кредит Сумма Содержание операции 41 76 2 Приобретена квартира у физического лица. Физические лица не являются плательщиками НДС. Следовательно, если квартиры приобретаются у физических лиц, то в стоимость квартир суммы НДС не включены.

Уплатить налог на доходы физических лиц с доходов от продажи квартиры гражданин должен самостоятельно. Причем независимо от того, кто покупает у него квартиру — организация или физическое лицо. Покупатели — физические лица, не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, априори не являются налоговыми агентами по НДФЛ, то есть не должны удерживать и перечислять налог в бюджет при осуществлении каких-либо выплат другим физическим лицам — это не предусмотрено законодательством.

Реализация квартиры юридическим лицом НДС

У владельца бизнеса при продаже недвижимости часто возникает много вопросов? Какой налог необходимо платить? Размер взноса? В чем состоят отличия при продаже жилых и нежилых объектов? Ниже в статье попробуем подробно разобраться в данных вопросах.

Как оформить договор купли-продажи квартиры между юридическим и физическим лицом?

Бесплатная консультация юриста Уважаемые посетители. На нашем сайте работает круглосуточная бесплатная консультация юриста. Вы можете воспользоваться бесплатной юридической консультацией онлайн прямо. Не имеет значения в каком городе или регионе вы находитесь, теперь вы можете получить онлайн консультацию опытного юриста в не зависимости от вашего места проживания совершенно бесплатно.

Получать новые комментарии по электронной почте.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица в организацию с заявлениями (ходатайствами) о продаже квартиры. . договор купли-продажи квартиры с покупателем – физическим лицом.

Алексей Шевердяков, адвокат, член Адвокатской палаты города Москвы, - о том, как правильно оформить отношения с инвестором, чтобы не утратить контроль над бизнесом. Интернет полон статей о том, как именно самозанятым выдавать чеки клиентам за свои услуги, но быстрый поиск не находит ничего про случай, когда самозанятый сам выступает клиентом и покупает что-то у компании или ИП для собственного бизнеса.

ПЕНСИОННЫЙ ФОНД ОТКАЗАЛСЯ ВЫПОЛНЯТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ СУДА Т. ДЛЯ СПЕЦИАЛЬНОГО СТАЖА НА ТОТ ПЕРИОД НЕ ХВАТАЛО ДВА. ОШИБКА ПЕНСИОННОГО ФОНДА В ПОДСЧЕТЕ СТАЖА ОТРАЗИЛАСЬ НА МНЕ.

Сколько стоит Стоимость "Зеленой карты" зависит от нескольких факторов: Региона действия. Цены едины для всех компаний, устанавливает их Союз Автостраховщиков, а утверждает Министерство Финансов.

Не исключено, что в ходе виртуального диалога юрист задаст посетителю сайта один или несколько уточняющих вопросов. Существуют проблемы, подразумевающие правовую поддержку.

В таком случае сильно приходит на выручку круглосуточная юридическая консультация. Она работает в онлайн формате потому и доступна каждому, даже если по причине каких-то обстоятельств человек не может сейчас разговаривать.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ерофей

    Хорошая подборка.Первая СУПЕР.Поддержую.

  2. erraimefoot

    Если не брать в расчёт повторения, то в целом не плохо.

  3. Данила

    Извиняюсь, что ничем не могу помочь. Надеюсь, Вам здесь помогут. Не отчаивайтесь.