+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Форма и содержание договора купли продажи

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Форма и содержание договора купли продажи

По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные. Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Договор считается не заключенным до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Существенными являются условия о предмете договора, условия, названные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение абз. Нельзя заключить, например, договор купли-продажи, если между покупателем и продавцом не достигнуто соглашение о том, какие предметы будут проданы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предмет договора купли-продажи — это отчуждаемые вещи, в том числе их особая разновидность—ценные бумаги.

18.2. Содержание и форма договора

Предмет договора купли-продажи — это отчуждаемые вещи, в том числе их особая разновидность—ценные бумаги. Возмезд-ная переуступка имущественных прав обязательственных, авторских и т. Предметом конкретного договора купли-продажи могут быть только те вещи, которые покупатель вправе иметь в своей собственности.

Поскольку круг объектов права собственности граждан и кооперативных организаций, а также права оперативного управления государственных организаций ограничен законом см. Статья ГК устанавливает, что вещь, продаваемая торговой организацией, должна соответствовать государственному стандарту, техническим условиям или образцам. В государственных стандартах и технических условиях фиксируются качественные показатели, которым должны удовлетворять определенные товары2. Применением ГОСТов, ТУ и образцов обеспечивается качественный уровень товаров, необходимый для их реализации через торговую сеть.

Несоответствие качества товаров, продаваемых торговыми организациями, ГОСТам, ТУ и образцам допускается лишь в случаях, когда это вытекает из характера конкретных разновидностей договора купли-продажи например, при продаже промышленных товаров комиссионными магазинами или уцененных товаров.

Продажа товаров государственными, кооперативными и общественными организациями производится по установленным государственным ценам, не зависящим от усмотрения продавца. Исключения из этого правила прямо указываются в самих законодательных актах. Вместе с тем порядок установления государственных цен бывает различным2. Основным нормативным актом, определяющим порядок установления цен, является постановление Совета Министров СССР от 30 мая г.

В дальнейшем оно было в некоторой части изменено и дополнено другими постановлениями Совета Министров СССР, а также развито постановлениями Совета Министров союзных республик4. Компетенция различных органов государственного управления по установлению цен четко определена в постановлениях правительства. Этими же постановлениями предусмотрены и случаи предоставления права устанавливать цены органам, не являющимся органами государственного управления.

На промышленную продукцию, относящуюся к средствам производства, устанавливаются оптовые цены, на товары народного потребления, реализуемые через систему торговли, — как оптовые, так и розничные. Розничная цена включает в себя оптовую цену, издержки обращения и прибыль торговых оптовых и розничных организаций, а также налог с оборота по товарам, которые этим налогом облагаются. Как оптовые, так и розничные цены бывают едиными или поясными. Цена на товар является единой, если он продается по этой цене на всей территории Советского Союза.

Поясная цена устанавливается по районам страны. Оптовые цены на средства производства лежат в основе расчетов между юридическими лицами, входящими в систему промышленности. Что же касается товаров народного потребления, то их реализация происходит, как правило, по схеме: промышленное предприятие—оптовая торговая организация—розничная торговая сеть—потребитель.

Оптовые торговые базы-рассчитываются с промышленными предприятиями по оптовой цене, перечисляют финансовым органам налог с оборота по товарам, им облагаемым , удерживают оптовую скидку и поставляют товары в розничную торговую сеть по розничной цене за минусом торговой скидки2.

Продажа товаров потребителям производится по розничным ценам. Примерно по тем же принципам устанавливаются цены на сельскохозяйственную продукцию, хотя здесь и имеются некоторые особенности.

Эта продукция приобретается оптовыми торговыми организациями у заготовительных организаций, в свою очередь приобретающих ее у непосредственных производителей, главным образом, у колхозов и совхозов. Заготовительные организации рассчитываются за сельскохозяйственную продукцию по закупочным с колхозами или сдаточным с совхозами ценам.

Поэтому в основе оптовой цены, выплачиваемой оптовыми торговыми организациями заготовительным, лежат закупочные или сдаточные цены, к которым приплюсовывается наценка заготовительной организации. Размер этой наценки определяется с учетом издержек и прибыли заготовителя, норм естественной убыли продукции и т. Она идет на покрытие издержек обращения и на образование прибыли оптовых организаций.

Такое же значение имеет и торговая скидка, которая предоставляется розничным торговым предприятиям. Цена, по которой отпускаются товары оптовыми организациями розничная цена минус торговая скидка , называется оптовой ценой промышленности, а цена, по которой товар приобретается оптовыми организациями, — оптовой ценой предприятия. Так; цена на изделие может быть установлена в размере большем или меньшем, чем сумма компонентов, из которых она, как правило, слагается.

В условиях новой системы планирования и экономического стимулирования промышленного производства вопрос о цене приобретает решающее значение, ибо в зависимости от размера установленных цен находятся такие показатели работы предприятий, как объем реализации, прибыль и рентабельность.

Вместе с тем отклонение цен на продукцию от уровня общественно необходимых затрат труда на ее производство может явиться результатом целенаправленной деятельности государственных органов по поощрению производства этой продукции, улучшению ее качества или, наоборот, по созданию неблагоприятных условий, препятствующих выпуску неходовых товаров. Путем установления повышенных или пониженных розничных цен происходит регулирование спроса населения.

Советское государство сознательно устанавливает низкие цены на ряд предметов первой необходимости, товары детского ассортимента и т. В то же время на винно-водочные изделия, автомобили, ценные меха, ювелирные изделия из золота и драгоценных камней, а также некоторые другие товары утверждены высокие цены.

Оптовые и розничные цены фиксируются, как правило, в прейскурантах, в которых содержатся также данные об изделиях, в частности их наименования и качественные характеристики. Кроме того, в прейскурантах разрешается ряд общих, связанных с оплатой данной продукции вопросов о пределах допустимого согласования приплат и скидок, распределении расходов по доставке продукции различными видами транспорта, транзитных нормах отгрузки и т.

В ряде случаев цена на отчуждаемую по договору купли-продажи вещь устанавливается в особом порядке, специально предусмотренном законом. Особенность этого порядка заключается в том, что лицо, отчуждающее вещь, принимает определенное участие в процессе ценообразования. Поэтому установленная цена зависит в какой-то мере от его усмотрения, но не зависит от усмотрения покупателя. Лицо же,-покупающее эту продукцию в магазине потребкооперации, приобретает ее по цене, заранее определенной.

Аналогично решается вопрос о цене на промышленные товары, продаваемые в комиссионных магазинах2. Комиссиями, с последующим утверждением их решений исполкомами или вышестоящими ведомственными органами, определяется цена на жилые дома, продаваемые гражданам государственными организациями3.

К сделкам по купле-продаже, в которых цена определяется только соглашением продавца и покупателя, относятся договоры, совершаемые между гражданами, а также между гражданами и колхозами, реализующими свою продукцию на колхозных рынках 4. Форма договора купли-продажи. За исключением ст. Следовательно, здесь надлежит руководствоваться нормами, регламентирующими порядок оформления договоров вообще см. Большинство сделок по купле-продаже исполняются при самом их совершении и в силу ст.

В случаях, предусмотренных ст. Советское гражданское право. В 2-х томах. Том 2. Предмет, форма и содержание договора купли-продажи Отдельные виды договора купли-продажи Договор купли-продажи и его разновидности Договор международной купли-продажи. Источник: Красавчиков О.

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи — это соглашение, в силу которого одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену. Продавец должен быть собственником продаваемого товара, но допускается заключение договора по продаже товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем. Покупателем может быть любое дееспособное лицо. В отношении формы договора действуют общие правила о форме сделок устная или простая письменная , но в отношении отдельных видов купли-продажи существуют специфические отличия. Предмет договора купли-продажи — определенное количество конкретного товара любые оборотоспособные вещи.

Вы точно человек?

Форма и содержание договора. Содержание договора. Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные. Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать все его существенные условия.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Существенные условия договора купли-продажи земельного участка

Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам о защите прав потребителей, связанным с реализацией товаров и услуг утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 октября г. По договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену п. Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи : как движимые, так и недвижимые, индивидуально определенные либо определяемые родовыми признаками. Договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, то есть таких, которые еще будут созданы или приобретены продавцом.

Элементы договора купли-продажи.

По договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

Предмет, форма и содержание договора купли-продажи

Всего на сайте: тыс. Понятие договора купли-продажи. Договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона продавец обязуется передать имущество в собственность другой стороне покупателю , которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму ст. Купля-продажа — один из важнейших институтов гражданского права. Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет.

Русская и украинская части сайта имеют одинаковую структуру, однако, не полностью аналогичное наполнение. Если вы не нашли то что искали, то попробуйте посмотреть в другой части сайта, или воспользуйтесь поиском.

§ 2. ПРЕДМЕТ, ЦЕНА И ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

В параграфе 7 главы 30 ГК РФ содержатся специальные правила, регламентирующие заключение договора продажи недвижимости, его форму, а также действия сторон по исполнению договора продажи недвижимости. Указанные правила сформулированы в качестве специфических норм, исключающих действие соответствующих общих положений о купле - продаже товаров параграф 1 гл. Под договором купли-продажи недвижимости понимается соглашение, по которому одна сторона продавец обязуется передать в собственность другой стороне покупателю определенное договором недвижимое имущество, а покупатель в свою очередь обязан заплатить за это недвижимое имущество согласованную сторонами плату. Для договора недвижимости предусмотрена письменная форма.

Элементы договора купли-продажи

Я житель Франции, гражданин РФ, во Франции открыта компания ООО, в России хочу открыть филиал, хочу получить помощь в оформлении этого филиала, сколько это будет стоить и какие сроки оформления. У меня живет теща ей 92 года. Узница немецких лагерей с 12 лет. Ей в 2014 году пришел налог на пай 143 тысячи.

Я пришел в налоговую показал все документы. Мне сказали что указом президента от 7 мая 08 все налоги за паи отменены.

Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу . Содержание договора купли-продажи и его отдельных видов будет, как.

Компенсации за советские вклады: что будет в 2019 году. Автоюрист Бесплатная консультация автоюриста Автоюристы - специалисты юридических вопросов связанных с управлением автотранспортом.

Это достаточно сложная категория, так как она регулируется несколькими отраслями права: На дорогах Москвы одновременно находится около автомобилей, в день регистрируется около дорожно-транспортных происшествий. По статистике, в Москве зарегистрировано не менее 5,5 млн.

Это одна из древнейших специализаций, которая позволяет получить своевременную информацию относительно правовых услуг. Он поможет сформировать эффективную методику защиты ваших прав и окажет неоценимую поддержку при разрешении конфликта в судебном порядке. Каждая отрасль права имеет свой департамент, который представлен группой квалифицированных специалистов.

Расположены они преимущественно в самом центре Москвы, а также в известном районе Москва-сити. Где можно парковаться бесплатно Бесплатную парковку при этом никто не отменял, и даже в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, можно найти бесплатное место для стоянки автомобиля.

Квартира приобретена в 1997 году. На руках у меня только Договор купли-продажи, заверенный нотариально и в Комитете муниципального жилья г.

Использование при подготовке консультации самых последних тенденций судебной практики. Предоставление важных практических советов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 15. Понятие и условия договора
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ким

    Позволю себе не согласится

  2. gurdarava

    Многие путают свое воображение со своей памятью….

  3. ufrihomo

    Прочитал неделю назад, хотел откомментить, да забыл, а тут такая дискуссия :)

  4. Агния

    полная ......................

  5. Федор

    По-моему это очевидно. Рекомендую поискать ответ на Ваш вопрос в google.com

  6. poiflatop

    Это трудно сказать.